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duplex 3 pièces en vente sur PARIS (75003)
duplex PARIS (75003) Marais
  • 115 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 sdb
1 260 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : CR149-2440

Vente Duplex Paris 3 (75003) Marais

ECRIN d'EXCEPTION dans un Hotel Particulier rue des ARCHIVES

EXCLUSIVITE - Nous vous proposons un magnifique appartement en duplex au sein d'un prestigieux Hôtel Particulier du début du XVIIIe siècle, situé rue des Archives.

L'appartement est accessible depuis la cour d'honneur classée Monuments Historiques sans vis à vis. Son exposition plein Sud le rend très ensoleillé.

Avec son entrée privative sur cour, cet écrin d'exception atypique se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond, cuisine séparée ouvrable sur l'entrée, wc invités.
- Au 1er étage : suite avec dressing salle de bains et wc, et une mezzanine aménageable en chambre d'ami ou bureau.
- Au sous sol : exceptionnelle cave voûtée très saine accessible par l'appartement grâce à un escalier en colimaçon. D'une surface de 41,72 m² avec un point d'eau et deux petits soupiraux vitrés ouvrables cette cave voûtée est aménageable en salle de sport, salle de cinéma, sauna, salle de soirées ...

SURFACE TOTALE DE 115,87 m² (74,15 m² CARREZ + 41,72 m² de CAVE VOÛTEE)
Nombre d'appartements dans la copropriété : 45 appartements
Contact : Béranger de SAINT AMAND : 06 67 06 53 07
  • En copropriété : 52 lots
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 400 €

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